ОДН в содержание: с 01.01.17 ОДН переходит в содержание путем суммирования действующего тарифа на содержание и ОДН на коммунальные услуги, решения собрания по изменению тарифа не требуется. В платежном документе кроме содержания в том числе расписывается ОДН в содержание отдельно на каждую коммунальную услугу по тарифам для населения. До 01.06.2017г. субъект должен утвердить норматив на ОДН в содержании, после утверждения норматива, необходимо будет провести собрания для изменения тарифа на содержание вместе с ОДН. Если собрание не приняло решение или не было проведено, будет действовать тариф, используемый в мае 2017г. Предполагается также изменение муниципального тарифа с момента утверждения норматива ОДН в содержание. ОДН по водоотведению в содержание будет внесено после утверждения субъектом нормативов.

Обязанность субъектов установить тариф на твердые коммунальные отходы (ранее ТБО) установлена максимум до 01.09.2019г. 

В перечень работ по капитальному ремонту могут входить работы, отнесенные к работам по реконструкции. В случае возникновения природной аварийной, чрезвычайной ситуации, ФКР проводит работы по капитальному ремонту разрушенных конструкций или инженерных сетей за счет ФКР без актуализации краткосрочной программы. 

Управляющие компании, ТСЖ. ЖСК обязаны уведомить собственников нежилых помещений о необходимости заключения договоров на поставку коммунальных услуг непосредственно с РСО, передать РСО все данные по нежилым помещениям, нежилые помещения обязаны заключить договора с РСО, в случае отсутствия письменных договоров, РСО вправе начислять за услуги расчетным способом. Приостановление или ограничение коммунальных услуг у нежилого помещения проводит УК по обращению РСО. 

УК обязана провести проверку ИПУ в течение 10 дней с момента обращения потребителя о необходимости проведения такой проверки. 

При наличии технической возможности и отсутствии ИПУ, ОДПУ, начисления необходимо проводить с применением повышающего коэффициента. 

При отсутствии зарегистрированных граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается по количеству собственников помещения (решение части проблем с ОДН при нулевом количестве зарегистрированных в помещении лиц). 

В случае временного отсутствия потребителя, у которого не установлен ИПУ по ХГВС, перерасчет проводится только в случае наличия акта невозможности установки ИПУ.

Изменен порядок приостановления и ограничения коммунальных услуг: УК уведомление о задолженности и ограничении услуги может направить любым способом, подтверждающим дату вручения уведомления (в том числе путем размещения уведомления в ЕПД) с предоставлением потребителю 20-дневного срока на оплату либо заключения соглашения о рассрочке, в случае не исполнения, УК приостанавливает услуги без дополнительных уведомлений. Возобновление услуг необходимо провести в течение 2-х календарных дней с момента погашения задолженности и оплате расходов УК по введению ограничения. Расходы УК за введение ограничения оплачивает дополнительно должник.

ОДН — общедомовые нужды
ФКР — фонд капитального ремонта
ЕПД — единый платежный документ
ХГВС — холодное, горячее водоснабжение
ИПУ — индивидуальный прибор учета
УК — управляющая компания